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武漢肺炎/文化部提4大藝文紓困方案 將提報行政院

黃金店面跌落凡間!房東不降租金、疫情延燒來「助跌」

記者蔡佩蓉/台北報導台北市店面零售因武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延燒受到衝擊,專家就預估,將加速租金落底,也有商仲業者觀察,鑑於市中心主要購物商圈空置情況已逐漸改善,預料短期內平均店面租金可望觸底,並維持平穩態勢,2020年平均租金與去年相比維持不變。▲專家認為,疫情有助北市店面商圈租金加速觸底。(圖/記者蔡佩蓉攝影)世邦魏理仕觀察台北各主要商圈中,平均沿街店面租金在2019年下跌3.8%,是因多位房東為縮短空置期,而大幅度調降租金開價水準。尤其位於空置率較高的商圈的房東,將繼續採取較務實的態度,租金協商上保有彈性,以吸引潛在租戶。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示,雖然未來數季陸客減少的狀況將持續影響特定零售業者的獲利表現,預期2020年整體零售業營收仍可溫和成長,主要受惠於台灣本地消費者的購買意願維持正面。她表示,值得注意的是,疫情的蔓延,可能使近幾個月內的零售業表現受到打擊,短期內餐飲業者所受影響將最大,而在許多民眾減少出門消費的情況下,電子購物業營業額則可能逆勢成長。屋比房屋總監陳傑鳴指出,現在台北市店面市場呈現「房東不降租、疫情來降」,某層面來說將有助租金加速落底。不過,世邦魏理仕認為,隨著短期內平均店面租金可望觸底,2020年過後,台北市店面租金反倒有機會彈升。▲商仲業者樂觀看待2020年過後台北市店面租金行情。(圖/世邦魏理仕提供) 

因應武漢肺炎疫情對藝文產業的影響,文化部先前已多次召開會議,了解藝文產業受疫情衝擊的情形,文化部今天彙整4大紓困及振興面向,將提報行政院陪伴藝文界度過難關。▲因應武漢肺炎疫情對藝文產業的影響,文化部20日彙整4大紓困及振興面向,將提報行政院陪伴藝文界度過難關。圖為衛武營國家藝術文化中心。(圖/中央社資料照)2019年冠狀病毒疾病(俗稱武漢肺炎)疫情衝擊各產業界,藝文界也受到不少影響,文化部今天發布新聞稿,已召開多次會議研商短期紓困及中長期振興方案,並彙整4大藝文產業紓困面向,將盡快提報行政院。文化部表示,藝文產業因疫情導致藝文消費減少,衝擊樣態包括表演藝術、傳統藝術演出取消、延期及退票,視覺藝術及工藝產業受影響,以及出版業及書店損失、電影票房損失、流行音樂展演受影響、國內外展會延期,另也有微型及小型文創業發生周轉及營運困難等。為陪伴藝文產業度過難關,文化部已啟動訂定「藝文紓困補助辦法」,希望能減輕營運負擔。文化部提出短期紓困及中長期振興措施共有4大面向,包括藝文紓困補助、貸款利息補貼、行政調控、振興措施。「藝文紓困補助」方面,文化部將訂定「藝文紓困補助辦法」,減輕文化藝術事業、團體及個人之營運負擔,包括「營運成本補助」,減輕營運負擔,項目可包括人員薪資、展演映活動取消、延期或退票的製作成本、場地租金、權利金等營運經費補助;「因應計畫補助」,在疫情受衝擊期間,針對研發創新、人才培訓、製作排練等經費給予補助,優化與提升藝文團隊營運能量。「貸款利息補貼」方面,已協調經濟部將藝文產業納入經濟部中小企業貸款補貼方案,提供紓困貸款、利息補貼及展延還款期限,並協助業者提出申請。無法納入中小企業優惠貸款的藝文業者,將由文策院另研提紓困優惠貸款及利息補貼。「行政調控」方面,針對文化部既有的經常性補助,提早進行撥款作業,並提高第一期款撥付比率。協調公有文化場館友善措施,包括減免租金、手續費、違約金等相關費用。簡化文化部既有的經常性補助評量、評鑑及結案作業。「振興措施」方面,行政院已將藝文產業納入經濟部振興抵用券的適用範圍,藝文展演場館及音樂展演空間、藝文展演預購票券、書店、電影院等藝文消費將可使用振興抵用券。文化部也將再研提其他藝文產業振興方案,以擴大支持藝文產業。文化部指出,後續也將同步爭取納入特別預算及移緩濟急項目,將依據行政院在今天通過的特別條例,研擬藝文紓困辦法,報請行政院核定後儘速推動。 

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本文来源:易发棋牌客服电话 责任编辑:黄金棋牌app下载 2020年02月21日 11:33:42

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